Condomínio Fechado para Venda

Sobre o Imóvel

🌳 CHÁCARA EM CONDOMÍNIO COM 2.980m² | ÁREA GOURMET E MUITO VERDE | R$ 1.050.000,00

🚨 OPORTUNIDADE | ESPAÇO, PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDA

📍 Condomínio Vitassay – Boituva/SP

🏡 Sobre o Imóvel
Excelente propriedade em condomínio tradicional de Boituva, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e amplo espaço privativo.

✨ Diferenciais do Imóvel:
✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ 1 dormitório com banheiro externo (edicula)
✔️ Sala ampla
✔️ Cozinha funcional
✔️ Banheiro social
✔️ Área de serviço
✔️ varias vagas de garagem

🌿 Lazer e Conforto:
✔️ Área gourmet com churrasqueira
✔️ Quintal amplo e arborizado
✔️ Excelente espaço externo para lazer e futuras ampliações

🌿 Destaque do Imóvel:
Terreno com quase 3.000m², oferecendo privacidade, muito verde e um ambiente perfeito para quem deseja viver com tranquilidade dentro de condomínio fechado.

📐 Metragens:
* 232 m² de área construída
* 2.980 m² de terreno

🏘️ Diferenciais do Condomínio:
O Vitassay é um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região.

✔️ Portaria e segurança 24 horas
✔️ Ronda motorizada
✔️ Ambiente arborizado
✔️ Lago para pesca
✔️ Playground
✔️ Campo de futebol
✔️ Chácaras amplas com excelente privacidade

📍 Diferenciais da Localização:
Localizado em uma região estratégica de Boituva, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e a poucos minutos do centro da cidade.

Próximo a comércios, restaurantes e às principais atrações turísticas da cidade, como balonismo e paraquedismo.

💼 Condições de Negociação:
✔️ Avalia permuta
✔️ Aceita imóvel, terreno ou veículo como parte de pagamento
✔️ Negociação sujeita à avaliação e volta financeira
✔️ Documentação em dia

🔎 Análise de Crédito:
Antes da visita, será realizada a verificação da aprovação do crédito junto à instituição financeira, bem como do valor liberado e da entrada necessária, garantindo alinhamento com as condições do imóvel.

⚠️ Requisito Obrigatório:
Para aquisição via financiamento, é necessário dispor de entrada mínima de 20% do valor do imóvel, além dos custos de documentação.
Também é indispensável não possuir pendências financeiras ou outros financiamentos ativos que impeçam a liberação do crédito.

📌 Observação Importante:
A visita não será agendada sem a análise prévia de crédito, incluindo aprovação, valor liberado e definição da entrada junto à instituição financeira.

💰 Valor de Venda: R$ 1.050.000,00

💰Investimento R$ 2.280.000,00
Valor do condomínio: 316,70

🌅 Viva o Melhor de Boituva

Boituva é sinônimo de tranquilidade, natureza e qualidade de vida.
A apenas 116 km de São Paulo, a cidade é conhecida nacionalmente pelo paraquedismo e balonismo, e vem se destacando como um dos destinos mais procurados para moradia e lazer no interior paulista.

✅ Infraestrutura completa
✅ Escolas e comércios de excelência
✅ Bairros planejados e condomínios com alto potencial de valorização
✅ Gastronomia diversificada e vida social ativa

🤝 AFB Hunter de Negócios – Tradição e Confiança desde 1991

Mais de 35 anos de experiência no mercado imobiliário, com atendimento personalizado e assistência jurídica completa em todas as etapas da negociação.
Somos especialistas em Boituva e região, e atuamos com transparência e segurança para que você realize o melhor investimento.

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Entre em contato e descubra todas as possibilidades deste imóvel encantador.

André Fernando Brancaccio
Corretor de Imóveis | CRECI 234343

AFB Hunter de Negócios
CRECI 44.759-J

📍 Especialistas em Boituva e Região